«Наше движение старается объединить неравнодушных людей, которые не хотят быть безропотными жертвами коммунального обмана и беспредела…», – это слова Арсена Нуриджанова, председателя правления регионального общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» БашДомКом.

Движение было создано в конце 2011 года и сегодня имеет своих представителей во всех районах республики, где есть многоквартирные дома. За это время в Башкирии было выбрано более 10 тысяч председателей домкомов.

БашДомКом был создан, чтобы помогать людям в их нелегких взаимоотношениях с управляющими компаниями, ЖЭУ и другими организациями, связанными с ЖКХ. И все это время он разъяснял, направлял, поддерживал. Только за последние три месяца этого года в эту общественную организацию за помощью обратилось более 1,5 тысячи человек. В основном по поводу ремонта домов, придомовых территорий, расходования управляющими компаниями денег собственников жилья.

Активисты организации сами разработали методические материалы для обучения председателей домкомов и провели его. БашДомКом является одним из разработчиков нового договора управления МКД. На прошедшем недавно круглом столе в администрации города представители мэрии, парламента и общественных организаций поддержали этот вариант договора.

– Документ получился действительно хорошим, – рассказывает Арсен Нуриджанов, – он будет по-настоящему защищать права граждан. Все это время у 90 процентов граждан республики вообще никаких договоров с УК не было. Они фактически создали рынок управления без нас – собственников квартир.

Совсем недавно БашДомКом совместно с региональной общественной юридической организацией стал оказывать еще и юридическую помощь – отстаивать интересы председателей домкомов в судах. Большинство из них, не секрет, пенсионеры и им достаточно сложно самим защищать себя в судах. Бесплатная юридическая помощь для многих из них серьезное подспорье.

БашДомКом фактически разработал концепцию реформирования ЖКХ. Сейчас она находится на рассмотрении в правительстве республики. Основной тезис этой концепции в том, что собственник – это заказчик услуг УК, он должен диктовать условия, контролировать и получать всю информацию о ее деятельности. И еще – на этом рынке необходима конкуренция, без которой невозможно кардинально изменить ситуацию в этой сфере.

Основная проблема, с которой столкнулись активисты организации в своей работе, это, как ни странно, нежелание работать самих председателей домкомов. А именно тех из них, которые существуют «на бумаге», которых на самом деле никто не выбирал. Они числятся в ЖЭУ и в УК, но заставить их работать невозможно. Да и сами собственники зачастую ведут себя крайне пассивно. Собственно поэтому и образовалось такое количество фиктивных председателей.

А вопросов БашДомКому еще предстоит решить немало. На повестке дня – наболевшая «реклама – двигатель прогресса». Размещая ее на стенах домов, владельцы рекламных компаний почему-то платят МУП УЖК, а не самому дому. И это неправильно – вырученные от этого деньги вполне бы могли, хотя бы частично, покрывать расходы, на пресловутые общедомовые нужды. Аналогичная ситуация с провайдерами Интернета и кабельного телевидения – они тоже заключают договора с МУП УЖХ. Но ведь дома-то наши!

Еще интереснее обстоят дела с уборкой придомовых территорий. В графе «содержание» прописано, сколько мы платим за уборку снега, работу дворников. Но на самом деле наши деньги уходят на оплату работы дворников, которые метут не нашу, а муниципальную территорию. И этот вопрос тоже надо решать цивилизованно. Или оплачивать эти работы из бюджета города, или передавать прилегающие территории собственникам жилья. Тогда они смогут распорядиться ими по своему усмотрению. Например, можно организовать стоянки и брать за это деньгами с автомобилистов, или разместить коммерческие киоски, которые тоже будут платить не в муниципалитет, а конкретному дому, который сможет погашать за счет вырученных средств все те же «общедомовые расходы».

А еще в планах БашДомКома – проведение в 2013 году совместно с Фондом «Международный стандарт» конкурса на лучший совет многоквартирного дома с солидным призовым фондом. Каждый победивший в одной из пяти номинации получит по одной тысяче евро!

Алла РУБЦОВА.

К сведению:

• Телефон консультационной линии – 246-55-55.
• Сайт: башдомком.рф
• Группа Вконтакте: vk.com/bashdomkom
• Группа в Фейсбуке: www.facebook.com/bashdomkom

http://mgazeta.com