Региональная Общественная Организация Общественное Движение "Союз домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом"

Говорили, что на капремонт будут собирать только с собственников жилья. А теперь в городе постановили брать за это деньги и с жильцов неприватизированных квартир. Законно ли это?

Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность собственника помещений платить за капремонт (ст. 158, п. 1). Но городские власти в лице муниципалитета или администрации, являясь собственниками помещений, имеют также право устанавливать правила и условия найма, на которых граждане арендуют это жильё. Это право даёт Гражданский кодекс РФ. Несколько его статей касаются обязанностей нанимателей (см. ст. 671, 676, 678, 681, 682). Если в договор аренды вписано условие об оплате расходов на капремонт, то наниматель будет обязан их оплачивать.

Аргументы и Факты