Преимущества новой системы капитального ремонта
- Подробности
- Опубликовано: 02.04.2015 16:22
Новая система капитального ремонта ввела четкое разграничение двух разных понятий, общее и личное имущество, сообщается на сайте «Регионального оператора РБ». Общее имущество - это то имущество, которое обслуживает более одной квартиры, то есть, по общему водопроводному стояку обеспечивается доставка воды в квартиру, отсекающим устройством от общего стояка является кран. При помощи него собственник самостоятельно может отключить свою внутриквартирную разводку труб от общего стояка. После этого крана начинается личное имущество, и собственник обязан самостоятельно обеспечивать поддержание этого имущества в исправном состоянии.
Если при проведении капитального ремонта собственник считает, что его внутриквартирная разводка труб пока не требует замены, то никто не вправе принудительно заставить его менять эти трубы. И к новому общему стояку подключат ту разводку, которая имеется на момент проведения капитального ремонта.
Если собственник уже успел за свой счет поменять внутриквартирную разводку труб, то ее и подсоединят к новому общему стояку водоснабжения и дополнительных затрат не потребуется. Если же внутриквартирная разводка требует замены или ремонта, то собственник за свой счет обязан провести эти работы.
Ранее в Программе по Единому фонду по городу Уфе была предусмотрена полная замена системы водоснабжения в многоквартирном доме, включая замену личного имущества, идущего от отсекающего крана до смесителя раковины или ванны. Менялись все трубы – и общие стояки, и внутриквартирная разводка. Если собственник, за свои личные средства, провел ремонт и поменял трубы в своей квартире, то возврат потраченных средств не был предусмотрен и фактически, оплачивая взнос за капитальный ремонт, такой собственник оплачивал «из своего кармана» замену труб у своего соседа. Такой ситуацией многие были недовольны.
Таким образом, по вопросу системы водоснабжения в многоквартирном доме, новая система капитального ремонта ставит всех собственников в одинаково равные условия, тем самым защищая их интересы.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан