В Минжилкомхозе РБ пройдет семинар: «Новое в управлении многоквартирными домами. Практические рекомендации по реализации изменений жилищного и гражданского законодательства»
- Подробности
- Опубликовано: 30.06.2016 16:09
7 июля 2016 года в 10.00 ч. в актовом зале Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан состоится семинар с участием главного юрисконсульта ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» Анисимовой Ирины Вячеславовны.
Семинар предназначен для представителей администраций городских округов и муниципальных районов, руководителей и специалистов предприятий жилищно-коммунального хозяйства.
Тема семинара: «Новое в управлении многоквартирными домами. Практические рекомендации по реализации изменений жилищного и гражданского законодательства».
ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ ПРОГРАММЫ СЕМИНАРА
1) Новое в деятельности управляющих организаций
- Новый порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ;
- Начало и прекращение деятельности по управлению. Новые правила.
- 1 мая 2016 года – начало плановых проверок управляющих организаций;
- Ответственность управляющих организаций: всегда ли управляющая организация нарушает лицензионные требования;
- Работа управляющей организации с ГИС ЖКХ;
- Изменение структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги: изменение порядка оплаты коммунальных ресурсов, используемых на ОДН;
- Новое в расчетах с потребителями: изменение порядка расчета размера пени должникам, учет частичной оплаты;
- Изменение размера ответственности управляющей организации перед РСО;
- Участие управляющих организаций в проведении капитального ремонта и приемке выполненных работ;
- Изменение состава технической документации и требований к ее передаче;
- Исполнение требования о составлении акта выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и текущему ремонту (приказ Минстроя России № 761/пр);
- Некоторые вопросы, связанные с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан.
2) Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
- Изменения в порядке организации, проведения и финансирования;
- Голосование на общем собрании. Оформление полномочий представителя собственника: нужна ли нотариально удостоверенная доверенность;
- Новые требования к оформлению решений и протоколов (Приказ Минстроя России № 937/пр);
- Применение норм Гражданского кодекса РФ к отношениям по проведению общих собраний в многоквартирном доме.
3) Договор управления многоквартирным домом: что учесть при заключении нового договора и какие изменения внести в действующий?
- Порядок заключения (подписания) сторонами договора управления;
- Определение состава общего имущества. Особенности отнесения отдельных объектов и элементов к общему имуществу (земельный участок, ИТП, антенна, домофон и т.д.). Передача в пользование общего имущества;
- Внесение изменений в договор управления: по соглашению сторон или в одностороннем порядке;
- Односторонний отказ от договора управления и прекращение договора управления;
- Пролонгация договора управления;
- Особенности договоров управления домами – новостройками;
- Особенности договоров управления, заключаемых по результатам открытого конкурса;
- Особенности договоров управления, заключаемых с ТСЖ.
Получить дополнительную информацию по программе семинара и оставить заявку на участие Вы можете по телефонам: 8 (347) 223-27-73; 8 (347) 286-14-49, 8-919-14-11-488 или по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., а также Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.