Проект поправок 25.06.2017 от Минстроя по коммунальным услугам содержания общего имущества
- Подробности
- Опубликовано: 23.06.2017 16:33
Что имеем по Коммунальным услугам содержания общего имущества (КРСОИ)...
1) Наконец определились какую площадь брать при расчете КРСОИ по э/э - это будет площадь ВСЕХ помещений по ст.36 ЖК РФ, относящихся к местам общего пользования, а не только подъезды. То есть по сути вопрос брать ли чердаки и подвалы в расчет отпадает.
2) Если Общее собрание собственников (ОСС) решило платить КРСОИ по среднегодовому - то КРСОИ будет считаться аналогично теплу по 1/12. Год считаем по средней за прошлый год и не позднее 01 июля делаем корректировку. Сверхнорматив повисает на УК (ТСЖ).
3) Если ОСС решило платить КРСОИ по факту - каждый месяц считаем по факту и ВЕСЬ объем распределяется на жителей. Если КРСОИ получится минусовым - то минус учитывается в следующем месяце.
4) Нигде ни слова не говорится о том, что размер КРСОИ надо утверждать на ОСС.
5) Если ошиблись в КРСОИ, то УК выплачивает штраф в 50% от суммы превышения (аналогично коммуналке).
Ссылка на проект изменений: Проект постановления по СОИ от 25.06.17