Региональная Общественная Организация Общественное Движение "Союз домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом"

Рустэм Хамитов принял участие в селекторном совещании по вопросу готовности российских регионов к зиме

Подробности

Опубликовано: 28.11.2013 01:17

27 ноября Президент Башкортостана Рустэм Хамитов принял участие в совещании по вопросу готовности субъектов Российской Федерации к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов, сообщает пресс-служба Президента РБ. Совещание в режиме видеоконференции провел Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев.

Подготовить к зиме необходимо было 2,5 миллиарда квадратных метров жилья.

— В среднем по стране план был выполнен, но есть территории, где он не выполнен до конца, – это Тыва, Бурятия, Коми, Тверская и Калининградская области. Эту ситуацию нужно нормализовать, — сказал Председатель Правительства.

Напомним, что Башкортостан занял четвертое место в рейтинге регионов России по качеству подготовки к зиме. Составитель рейтинга — Министерство строительства и ЖКХ РФ — оценивало эффективность деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по результатам мониторинга подготовки и прохождения осенне-зимнего периода.

bashinform.ru

По итогам подготовки к осенне-зимнему периоду Республика Башкортостан на первом месте в Приволжском федеральном округе

Подробности

Опубликовано: 24.11.2013 23:14

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) подготовило оценку эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по подготовке к отопительному периоду 2013-2014 годов.

Оценка эффективности учитывает ход подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к зиме, безаварийное прохождение отопительного периода, ликвидацию аварийных ситуаций в нормативные сроки.

Интегральный показатель учитывает текущее состояние объектов тепло-, водо-, газо- и электроснабжения, наличие паспортов готовности к зиме жилищного фонда и инженерной инфраструктуры, аварийных запасов топлива и источников резервного питания, своевременность устранения выявленных нарушений, снижение задолженности предприятий ЖКХ и населения перед поставщиками коммунальных ресурсов.

Согласно вышеперечисленной оценке Республика Башкортостан заняла 4 место в рейтинге среди 83 субъектов Российской Федерации и первое место в Приволжском федеральном округе. Наши ближайшие соседи – Пермский край, Республика Татарстан и Челябинская область разместились на 31, 40 и 50 месте соответственно. Также, по оценке Минстроя России, ниже оказались города Москва на 55 и Санкт-Петербург на 30 месте. Московская область расположилась в рейтинге на 16 позиции. 

http://mgkhrb.ru

Депутаты Госсобрания Башкортостана изучили качество проведения капремонта в многоквартирных домах

Подробности

Опубликовано: 20.11.2013 16:01

На выездном совещании Комитета Госсобрания РБ по жилищной политике и инфраструктурному развитию, которое прошло в городе Дюртюли, парламентарии обсудили исполнение закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

В совещании приняли участие представители Министерства жилищно-коммунального хозяйства РБ, Госкомитета РБ по жилищному надзору, некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан», Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, представители местной администрации, председатели домовых комитетов многоквартирных домов, руководители управляющих компаний и ТСЖ, подрядных организаций, сообщает пресс-служба Госсобрания.

Председатель Комитета республиканского парламента Елена Родина привела в докладе статистические данные по заданной теме. В частности, многоквартирный жилищный фонд республики составляет 20 тысяч домов общей площадью 54 млн кв. м. Около 47 процентов из них имеют износ свыше 30 процентов и нуждаются в капитальном ремонте, стоимость которого на 1 января 2013 года оценивается в сумму более 35 млрд рублей.

По адресным программам на эти цели направлено более 8 млрд рублей. Капитально отремонтировано 1172 дома общей площадью 4,5 млн кв. м, жилищные условия улучшили около 240 тысяч граждан. Реализация адресной программы проводилась в шести муниципалитетах (Дюртюли, Туймазы, Кумертау, Октябрьский, Стерлитамак, Уфа). Всего в рамках этой программы к концу года должен быть отремонтирован 51 жилой объект. Общая площадь ремонтируемых домов достигла 220 тысяч квадратных метров. Условия проживания планировались к улучшению более чем для 7,8 тысячи граждан.

До введения нового Жилищного кодекса РФ в 2006 году все собственники в многоквартирных домах оплачивали расходы на капитальный ремонт из расчета 1,6 рубля за квадратный метр. Когда законодательство дало право собственникам принимать решение о расходах на капитальный ремонт домов на общем собрании, в отдельных населенных пунктах эти сборы решили прекратить.

Вместе с тем в большинстве муниципальных образований сохранилась практика проведения капитального ремонта за счет средств собственников помещений. Размер платы составил от 1,5 до 7,5 рубля за квадратный метр площади. Согласно федеральному и региональному законодательству в обязанности каждого собственника жилья вошла необходимость отчислять с 1 января 2014 года денежные средства в фонд капитального ремонта.

Участники мероприятия получили полную информацию о системе взаимодействия с некоммерческой организацией Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан». Также были уточнены главные задачи при формировании региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, перечне услуг и работ по капитальному ремонту, порядке использования критериев очередности его проведения.

Организационную структуру регионального оператора, основные его функции и порядок деятельности осветил в докладе генеральный директор Фонда «Региональный оператор Республики Башкортостан» Борис Герасимов. Он ответил на вопросы, связанные с формированием фонда капитального ремонта и расчетом размера взноса собственников на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

— Все собственники должны принять решение о выборе способа формирования капитального ремонта: либо общий счет регионального оператора, либо специальный счет одного дома. Если собственник выберет специальный счет дома, то нужно будет принимать дополнительные решения относительно того, кто будет владельцем этого специального счета, в какой кредитной организации будет открыт счет, — пояснил Борис Герасимов.

Участников совещания интересовали размеры отчислений на капремонт, уточнение прав и обязанностей собственников жилья и гарантии сохранности отчислений.

Эксперты заверили, что Башкортостан предоставляет гарантии сохранности средств, аккумулируемых на счетах регионального оператора, — весь механизм будет осуществляться в рамках существующего законодательства.

bashinform.ru

Капитальным ремонтом многоквартирных домов в Башкирии займется Региональный оператор

Подробности

Опубликовано: 18.11.2013 01:21

В Башкортостане начала функционировать некоммерческая организация — Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан», — сформированная в соответствии с июльским Постановлением Правительства РБ «О создании специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». 
Новая структура призвана ускорить темпы капитального ремонта в республике за счет эффективного управления взносами населения и бюджетными средствами, которые будут поступать в Фонд в порядке софинансирования. 
Как пояснили агентству «Башинформ» в Фонде «Региональный оператор РБ», жильцы многоквартирных домов должны до конца года определиться со способом сбора отчислений на капитальный ремонт. Можно аккумулировать средства на специальном лицевом счете, а можно войти в централизованную систему и перечислять взносы на счет Регионального оператора. Эти средства Фонд может расходовать только по целевому назначению — на проведение капитального ремонта. Очередность будет определяться по дате последнего капремонта и по собираемости взносов с его жильцов. 
Размер взноса будет определяться на основе федеральной методики. По предварительным подсчетам, он составит пять рублей за квадратный метр жилой площади в месяц. 

   Башинформ.рф

Председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская о тарифном регулировании в сфере ЖКХ и изменениях в жилищном законодательстве

Подробности

Опубликовано: 18.11.2013 01:15

В эфире программы «Утро России» на телеканале «Россия 1» председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская рассказала о важных изменениях в Жилищном Кодексе РФ, установлении долгосрочных тарифов в сфере ЖКХ, а также о предельных индексах роста тарифов ЖКХ на 2014 год.

По словам Галины Хованской, Государственной Думой РФ разработан и принят в первом чтении законопроект, который предполагает утверждение на федеральном уровне предела роста цен на коммунальные услуги для всех регионов России. Данные максимумы будут установлены Правительством РФ для всех субъектов РФ на срок не менее пяти лет. Это предложение было сделано с учетом роста цен на энергетические ресурсы в последнее время, а также в связи с изменением параметров прогноза социально-экономического развития страны. В тексте законопроекта указано, что пределы максимальных индексов роста цен на коммунальные услуги будут устанавливаться в соответствии с территориальными особенностями. Кроме того, данные показатели будут дифференцироваться по типу отопления жилых домов. Данные поправки регламентируют, что если существующий индекс будет превышать допустимую норму, то он автоматически будет уменьшаться.

- Ограничение тарифов не определяет цифры в нашей платежке. Это произведение двух сомножителей. Дело в цене и объеме. Есть такое слово, как тариф и такое слово, как потребленный объем. Впервые пытаются установить ограничения на общий платеж. Устанавливать ограничения должны органы исполнительной власти субъектов РФ. Первоначально нормы будут действовать с 2014 по 2016 год, а потом предполагается устанавливать их на 5 лет, – отметила Галина Хованская.

С тем, что размер тарифов должен определяться не на год, а как минимум на пять лет, согласны многие эксперты. Только в этом случае можно составлять реальные долгосрочные планы по развитию жилищно-коммунальной отрасли. А вот о том, на каком уровне будет установлен лимит, пока говорить рано. Но скорее всего он не превысит уровень инфляции. Новые правила игры сначала будут отработаны в пилотных регионах. И установят там предельные индексы не на полные пять лет, а на три года. А с 2016 года на такой порядок тарифообразования перейдут все территории страны.

- Суммы в платежках будут доступными и предсказуемыми. Не будет ситуаций, когда вам принесут платежку и вы не сможете оплатить. Социальные нормы потребления - это эксперимент, в котором участвуют 6 субъектов РФ. В некоторых регионах установлены нормы потребления электроэнергии в районе 50 кВтч на человека. Это очень мало. Тем не менее, этот эксперимент будет введен повсеместно, если покажет свою эффективность. А индексы введут с нового года, – подчеркнула Галина Хованская.

Что касается контроля за расчетом тарифов и ценообразованием в отрасли, то, по мнению председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, эти функции будут возложены на жилищные инспекции.

- У нас есть жилищные инспекции, и это их функции контролировать платежки и смотреть за тем, чтобы ресурсоснабжающие организации вели себя достойно, – отметила депутат.

Федеральным законом закреплен поэтапный переход до 1 января 2016 года к регулированию тарифов на тепловую энергию, а также основных тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на основе долгосрочных параметров регулирования. Предельные уровни тарифов на тепловую энергию, а также основных тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения будут установлены и применены до 1 января 2016 года. По мнению Галины Хованской, благодаря введению долгосрочного тарифного регулирования появятся четкие и экономически привлекательные механизмы возврата через тариф вложенных инвестиций. Таким образом, установление долгосрочных тарифов создаст благоприятные условия для привлечения частных инвестиций в жилищно-коммунальную отрасль.

- Должен быть достигнут компромисс между модернизацией и ценами. Ресурсоснабжающими организациями будут введены долгосрочные тарифы. Это делается для инвесторов. Инвесторы приходят лишь тогда, когда знают правила игры. И в настоящее время основной задачей для отрасли является привлечение инвестиций, – резюмировала Галина Хованская. 

http://mgkhrb.ru/about/info/news/5785/