Региональная Общественная Организация Общественное Движение "Союз домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом"

ПРИКАЗ МИНСТРОЯ РОССИИ от 25.12.2015  ·  № 937/пр

Редакция вступает в силу 29 апр 2016

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 25 декабря 2015 года № 937/пр

В целях приведения положений Постановления Правительства Республики Башкортостан от 17 декабря 2014 года № 590 «Об утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора» в соответствие с федеральным законодательством постановлением  Правительства Республики Башкортостан в указанный Порядок внесены изменения.

На сайте НПА Башкортостана опубликован закон о предоставлении гражданам, достигшим 70-летнего возраста, компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. Данным нормативным правовым актом, подписанным Главой Республики Башкортостан Рустэмом Хамитовым 29 февраля 2016 года, вносятся изменения в статью 4 Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Теперь одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста семидесяти лет, или проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, будет предоставляться компенсация на оплату капитального ремонта в размере пятидесяти процентов; а одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста восьмидесяти лет, или проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

С 1 июля 2016 года индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги для Башкортостана принят на уровне 5,8 процента. Об этом в Уфе 17 февраля на коллегии Госкомитета республики по тарифам сообщила председатель ведомства Ирина Васимирская. 

По ее словам, изменение тарифов происходит один раз в год — с 1 июля. На федеральном уровне устанавливается средний индекс, а в регионах самостоятельно устанавливается предельный индекс платы граждан за коммунальные услуги по каждому муниципалитету. Распоряжением Правительства России индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги для республики с 1 июля принят на уровне 5,8 процента (в прошлом году — 13,6 процента) при предельных отклонениях до 2,5 процента (максимально допустимое повышение на уровне 8,3 процента). Тем не менее, по законодательству, каждый район по согласованию может превысить предельный индекс. При этом в целом по Башкортостану средний индекс изменения совокупной платы граждан за ЖКУ с 1 июля не должен превысить 5,8 процента. 

Система расчетов в жилищно-коммунальном хозяйстве изменится таким образом, что жильцы смогут влиять на стоимость воды, газа, света и тепла. Но под силу это будет только активным и ответственным квартирантам. Об этом "Российской газете" рассказал министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. 

Он также раскрыл основные направления принятой стратегии развития коммунальной отрасли до 2020 года. Договариваемся напрямую.

У жителей многоквартирных домов появится возможность заключать прямые договоры с поставщиками света, газа, тепла и воды. Сегодня связь между ресурсоснабжающими организациями поддерживает та организация, которая управляет многоквартирным домом, - управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья или жилищные кооперативы. Они должны заключать с поставщиками договор, собирать с жильцов деньги, "работать" с должниками, разбираться с качеством услуг. Но не все управдомы честно выполняют свою работу, деньги зачастую оседают в их карманах. 

Решение Советского районного суда в отношении ООО "ЭСКБ" о прямых договорах

Письмом Минстроя России от 17.12.2015 № 41173-ОЛ/04 «О требованиях к управляющим организациям по обеспечению доступа к информации об основных показателях их деятельности» разъяснены некоторые вопросы, связанные с применением административной ответственности за нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 

Жильцам предлагают компенсировать "раздутые" счета за содержание дома 

Управляющие компании, которые неоправданно накручивают счета за жилищные услуги, должны быть оштрафованы. Причем в пользу обманутых квартирантов. В этом уверены депутаты, которые внесли в Госдуму законопроект с таким предложением. 

Сразу стоит пояснить, что счета россиян состоят из двух частей: коммунальной (свет, газ, тепло и вода) и жилищной (ремонт и содержание жилого помещения). В России уже действует закон, по которому управдомы должны платить компенсацию жильцам за лишние нули в расчете коммуналки, а вот вопрос с жилищными услугами до этого момента не поднимался. В связи с этим авторы проекта предлагают прописать в Жилищном кодексе обязанность управляющих компаний (УК) при каждой ошибке в расчетах платить жильцам штраф "в трехкратном размере от величины превышения начисленной платы над размером платы за содержание и ремонт жилого помещения". Конечно, денег на руки жильцы не получат. Компенсация должны быть отражена в квитанции за следующий месяц отдельной строкой."В случае если размер штрафа превышает стоимость самой платы за содержание и ремонт жилого помещения в расчетном периоде, плата не взимается до уплаты штрафа в полном размере", - сказано в пояснительной записке к документу. 

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 января 2016 г. № 80-р утверждена Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2020 года. 

УФА, 1 фев 2016. /ИА «Башинформ», Артур Басыров/. В Уфе жильцам домов вернут 19 млн рублей переплаты за отопление. Нарушение было выявлено в результате проверки прокуратурой Орджоникидзевского района столицы республики.

По сведениям Прокуратуры республики, в прошлом году ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» включило в графу «отопление» стоимость жидкости, используемой в отопительных системах. По закону граждане не должны дополнительно оплачивать эту услугу, так как она уже включена в плату за тепло. В результате жителям 765 домов было доначислено более 19 млн рублей.

Виновные оштрафованы на 150 тысяч рублей. После прокурорской проверки управляющая компания приняла меры к перерасчету незаконно начисленных сумм.

Порядка 700 концессионных соглашений заключено в сфере ЖКХ

Около 700 концессионных соглашений заключено в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом 27 января сообщил глава Минстроя России Михаил Мень в рамках Правительственного часа в Совете Федерации ФС РФ.

Житель дома №19 по улице Баргузинская обратился в прокуратуру с жалобой на нарушение его прав в сфере ЖКХ. По его словам, в доме была завышена плата за отопление. Как установила прокуратура Советского района Уфы, жильцы платили за тепло в 2 раза больше, т.е. 50 рублей за квадратный метр. В связи с этим на директора районного УЖХ  завели административное дело и оштрафовали его на 25 тысяч рублей.  После вмешательства надзорных органов компания вернула жителям деньги и установила новые тарифы.

В Госкомитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору с октября 2015 года от населения города Уфы поступают массовые обращения о неправомерных действиях крупных организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, по взиманию дополнительных платежей за коммунальные услуги. 

Начиная с октября месяца 2015 года в Госкомитет обратилось более 2000 человек, на личном приеме должностными лицами принято около 200 человек. 

Анализ платежей за коммунальные услуги, предъявленных населению, а также результаты проведенных инспекционных проверок показали следующее. Крупными управляющими компаниями произведены доначисления за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение), предоставленные на общедомовые нужды (ОДН) исходя из объемов сверхнормативного превышения коммунальных услуг на ОДН, оплаты стоимости химически очищенной воды, предъявленные ООО «Баш РТС» за 2013-2015гг.; кроме того, выявлены факты: при расчете платы за коммунальные услуги на ОДН завышены площади общедомового имущества (в площадь общедомового имущества, используемого при расчете платы за коммунальные услуги включены площади подвалов и чердаков);

О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 31 августа 2012 года № 222 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, на общедомовые нужды и при использовании земельного участка и надворных построек на территории Республики Башкортостан, определенных расчетным методом».

Коллектив общественного движения «БашДомКом» поздравляет вас с наступющим новым годом!

 С Новым годом поздравляем.Счастья, радости желаем.И здоровья, и успехов,Не встречались чтоб помехи.Год грядущий — Обезьяны —Очень будет многогранным.Цель поставьте и идите,И с дороги не сверните.

Республика Башкортостан, как и другие регионы Российской Федерации, получит право вводить дифференцированную плату за капитальный ремонт в зависимости от возраста плательщика. 25 декабря Совет Федерации одобрил законопроект о льготах на капремонт.