В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в микрорайоне Затон Ленинского района г. Уфы 24 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен очередной учебный семинар.
Подготовкой и организацией проведения данного семинара занимался отдел коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Ленинского района ГО г.Уфа. Второй семинар в Ленинском районе было решено провести в одном из отдаленных районов г. Уфы микрорайоне Затон. Для проведения мероприятия было предоставлено помещение в ЖЭУ №13. Перед началом семинара проводилась регистрация участников, в ходе которой выдавались комплекты из шести учебно-методических пособий.
Выступали и отвечали на вопросы специалисты РОД «БашДомКом» Виноградов В.В. и Елизарьева В.А. Были освещены многие вопросы, касающиеся Жилищного Законодательства и взаимодействия с Управляющей компаниями.
По окончании работы семинара слушатели поблагодарили сотрудников РОД «БашДомКом» за полученную информацию, розданную методическую литературу и ответы на заданные вопросы.
Терпеливо выуживаю из узкого почтового ящика “платежки” за июль. На этот раз в руках оказывается три конверта.
- Может быть, почтальон перепутал и подкинул квитанцию соседей? - первое, что приходит в голову. Чуть позже выясняется, что ошибки здесь нет. Дело в том, что один из платежных документов “раздвоился”, и отныне плата за горячее водоснабжение и отопление рассчитывается отдельно. Кроме того, жители некоторых районов столицы с 1 июля переведены на прямые расчеты за потребленную электроэнергию. Минусом нововведения стало увеличение количества бланков счетов-извещений.
Не секрет, что четверть всех обращений, жалоб и предложений граждан сегодня связана с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в этой сфере. Но, памятуя о том, что специалисты Союза домовых комитетов республики всегда готовы помочь делом и советом и запасясь списком вопросов от читателей “Вечерки”, отправляюсь в его гостеприимный дом, что с некоторого времени расположился на Айской, 69/2а.
У горожан есть замечательная возможность получить на официальном сайте Регионального общественного движения Союза домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом" компетентные комментарии и разъяснения экспертов по самым волнующим проблемам в сфере ЖКХ. Сегодня мы знакомим вас с очередными вопросами от жителей столицы.
- Как создать Совет дома?
- Для начала сформируйте инициативную группу жильцов для подготовки проведения общего собрания. Не позднее чем за десять дней до встречи нужно направить каждому собственнику сообщение с указанием сведений о лицах, по инициативе которых организуется собрание, формы - очная или заочная, даты, места, времени и повестки дня. Собрание будет считаться правомочным, если в нем приняли участие жильцы или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа. Правом голоса обладают только собственники помещений в данном доме. Кроме того, необходимо выбрать Совет дома, который со временем может быть обновлен: по истечении двух лет работы (за исключением случаев, когда изначально были установлены иные сроки), по итогам обсуждения о его переизбрании (в том числе при ненадлежащем исполнении своих обязанностей), при создании в доме ТСЖ. Как и полагается, из членов Совета дома выбирается председатель. Он осуществляет руководство текущей деятельностью Совета МКД и подотчетен общему собранию. По итогам совещания принятые решения оформляются протоколом в порядке, установленном общим собранием. Вдобавок, о создании Совета дома необходимо уведомить свою управляющую компанию и органы местного самоуправления.
По официальным данным, сегодня четверть всех обращений, жалоб, предложений граждан связаны с жилищно-коммунальным хозяйством и изменениями в данной сфере. На пресс-конференции, состоявшейся в минувшую пятницу в Региональной общественной приемной председателя партии "Единая Россия" Дмитрия Медведева, обсуждались самые актуальные вопросы, посвященные реализации политики государства в сфере ЖКХ и росту тарифов на коммунальные услуги.
Председатель и члены так называемого совета многоквартирного дома, которых выбирают из числа жителей, в ближайшее время начнут получать зарплату.
Деньги они получат за то, что будут следить за чистотой в подъездах, проведением ремонта и качеством коммунальных услуг - то есть контролировать работу управляющей компании. С такой инициативой выступил минстрой.
У нас все под контролем!
Совет дома - это сравнительно недавнее явление в нашей стране, его ввели в жилищное законодательство с целью вовлечь собственников квартир - зачастую безразличных и безынициативных - в процесс управления их многоквартирным домом. Совет должен быть создан в обязательном порядке в каждом многоквартирном доме, где больше четырех квартир. И где не организованы товарищества квартир собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Безусловно, в домах, которые находятся на эксплуатации управляющих компаний, проблемы с ремонтом и обслуживанием жилья возникают гораздо чаще, чем там, где собственники создали ТСЖ. В этом случае, чтобы мнение жильцов было объективно донесено до управляющих, и нужен совет.
В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» 10 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.
В организации проведения семинара принимали участие Администрация Советского района ГО г.Уфа и УЖХ Советского района. Был предоставлен зал в помещении ЖЭУ №15. Регистрация участников началась задолго до начала семинара. Всем участникам были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий.
В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в микрорайоне Инорс Калининского района г. Уфы 9 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.
Организацию проведения семинара взяло на себя ООО ОЖХ Калининского района г. Уфы в лице директора Юнусова Илнура Ахметовича. Для семинара был предоставлен зал в ЖЭУ №67. Регистрация участников началась до начала семинара. Всем участникам были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий.
В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в микрорайоне Шакша Калининского района г. Уфы 4 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен учебный семинар.
Организацию проведения семинара взяло на себя ООО ОЖХ Калининского района г. Уфы в лице директора Юнусова Илнура Ахметовича. Для семинара был предоставлен зал в ЖЭУ №54. Регистрация участников началась до начала семинара. Всем участникам были выданы комплекты из шести учебно-методических пособий.
В рамках исполнения Федерального гранта Президента РФ Путина В.В. по реализации социально значимого проекта «Обучение домовых комитетов эффективному управлению многоквартирным домом» в микрорайоне Затон Ленинского района г. Уфы 24 сентября 2014г специалистами РОД «БашДомКом» проведен очередной учебный семинар.
