Региональная Общественная Организация Общественное Движение "Союз домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом"

Неизбежный передел рынка услуг по управлению многоквартирными домами: способы противодействия со стороны управляющих организаций

Подробности

Опубликовано: 03.07.2012 14:08

Неизбежный передел рынка услуг по управлению многоквартирными домами: способы противодействия со стороны управляющих организаций.
Патракеев А.Н., генеральный директор ООО «Корпорация ЖКХ»

17 июня 2011 г. вступили в силу нормы Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 04.06.2011г. №123-ФЗ, которые создали принципиально новую ситуацию для продолжения деятельности управляющих организаций на рынке услуг по управлению многоквартирными домами (далее - МКД). Особое значение в этом смысле имеет новая норма ЖК РФ - ч.1.1. ст.165, создавшая возможность для быстрой замены одной управляющей организации другой организацией на основе соответствующих целенаправленных действий органа местного самоуправления.

Подробнее...

Башкирия выделила 65 миллионов рублей на установку приборов учета

Подробности

Опубликовано: 18.06.2012 13:31

Башкортостан выделил 65 миллионов рублей из бюджета республики в помощь собственникам на установку приборов учета.
Напомним, согласно федеральному законодательству установка приборов учета является обязанностью самих собственников жилья.

В то же время, по информации пресс-службы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Башкирии, завершить установку общедомовых и индивидуальных приборов учета необходимо до 1 июля 2012 года. Оборудование индивидуальными приборами учета газа — до 1 января 2015 года.
Если собственники не уложатся в эти сроки, за дело возьмутся ресурсоснабжающие компании. Собственники жилья в этом случае должны обеспечить доступ указанных организаций к местам установки приборов, оплатить расходы, связанные с их приобретением и монтажом, по ценам, определенным ресурсоснабжающей организацией.
Сегодня в республике доля многоквартирных домов, переведенных на расчеты за поставку коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета, составляет: по электроснабжению — 77 процентов, теплоснабжению – 77 процентов, холодному водоснабжению – 88 процентов, горячему водоснабжению – 88 процентов.
Правительством Башкортостана в качестве финансовой поддержки собственников помещений выделено 65 миллионов рублей на установку приборов учета. Средства будут направлены в качестве субсидий администрациям муниципальных районов и городских округов при условии софинансирования со стороны собственников жилья.

Константин Цицин раскритиковал работу глав муниципальных образований

Подробности

Опубликовано: 09.06.2012 09:24

В Башкортостане необходимо ускорить реализацию программы по энергосбережению. Такое заявление сегодня сделал глава Госкорпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ на встрече с представителями отрасли и главами муниципалитетов.

Константин Цицин раскритиковал работу глав муниципальных образований, в которых, по его словам, плохо выстроена схема взаимодействия с управляющими компаниями. В республике затянулся процесс оснащения многоквартирных домов приборами учета тепла и воды. Напомним, по всей стране он должен завершиться уже первого июля этого года. Около двадцати процентов от общего объема требуемых работ в республике остаются невыполненными.

В то же время Башкортостан остается в числе регионов-лидеров по объемам полученных и освоенных средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. За четыре года эта сумма перевалила за десять миллиардов рублей. В рамках программы отремонтированы 1170 многоквартирных домов. Однако четверть всего жилфонда республики по-прежнему нуждается в ремонте.

В Правительстве Башкортостана обсудили вопросы реформирования ЖКХ

Подробности

Опубликовано: 09.06.2012 09:12

6 июня в Доме Правительства Республики Башкортостан под председательством Премьер-министра Правительства РБ Азамата Илимбетова состоялось совещание по вопросам реформирования и реализации программ по капитальному ремонту и переселению граждан из аварийного жилья. В работе совещания приняли участие члены рабочей группы Госкорпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ во главе с генеральным директором Фонда Константином Цициным.

Накануне Правление Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявку Башкортостана на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год. Башкортостан получит из средств Фонда ЖКХ 72,55 млн. рублей. Республика в порядке софинансирования выделит 36,96 млн. рублей. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта двух многоквартирных домов и расселение 11 аварийных зданий. В результате реализации этих программ условия проживания улучшат 334 человека.

Подробнее...

В Уфе разгорается очередной скандал между жильцами и управляющей компанией

Подробности

Опубликовано: 06.06.2012 15:23

В течение 5 лет собственники квартир платили коммуналку по завышенным тарифам. Нарушения в деятельности фирмы после многочисленных жалоб подтвердила и прокуратура. Но обслуживающая организация не торопится делать перерасчет.

Марина Вакеева с гордостью проводит экскурсию по подъезду. Дом, построенный всего 5 лет назад, ни в какой реконструкции явно не нуждается, но с момента заселения жильцов заставляли платить за капремонт. В числе претензий и сразу 2 графы в квитанции за обслуживание лифта. Лишь после многочисленных жалоб общая сумма за коммунальные услуги снизилась.

Войну с управляющей компанией жильцы ведут не один год. Когда ждать перерасчета за отопление, почему не покрашены бордюры? Вопросов к коммунальщикам за 5 лет накопилось немало.

Речь идет об управляющей компании «Жилкомсервис». С появлением съемочной группы все сотрудники закрылись в своих кабинетах. Комментировать ситуацию в организации категорически отказались. Именно сегодня директор фирмы ушел на больничный. Хотя начальник этой компании по решению суда в течение года не имеет права занимать руководящие должности. Жалобы жильцов в декабре прошлого года подтвердила прокурорская проверка.

Казалось бы, решить проблемы жильцов призван домовой комитет. Но Марине Вакеевой, которую жильцы выбрали председателем, отказываются выдавать удостоверение докома. А без него женщина не вправе контролировать деятельность управляющей компании. Удостоверение домкома Марине Вакеевой должны были выдать в администрации Советского района, но чиновники возложили ответственность на УЖХ, которое в принципе не должно этим заниматься. Тем не менее жилищники уверяют, что никаких обращений с просьбой выдать удостоверение не поступало.

Казалось бы, с изменениями в Жилищном кодексе страсти в коммунальной сфере должны были поутихнуть. Республика первой в стране перешла на новую систему. Проект «Домком» уже заинтересовал многие другие регионы. Однако некоторые управляющие компании пока не готовы делиться полномочиями. И, кажется, пока не поняли, кто в доме хозяин.

Просмотреть видео можно по ссылке 

Источник: Башкирское спутниковое телефидение