Слушателей учили грамотно использовать нормативные документы и законы, касающиеся коммунальной сферы.
Студенты "Народного университета третьего поколения" постигают знания в области, с которой каждый сталкивается ежедневно. Квалифицированные преподаватели учат азам управления многоквартирным домом. Полученные знания и навыки позволяют легче и проще решать острые вопросы, которых в ЖКХ предостаточно.
Программа обучения включает 40 часов лекций. Раскрываются вопросы организации и ведения домового комитета. Все слушатели обеспечиваются методической литературой.
Уфимка Юлия Хайруллина в своей семье занимается вопросами коммунальных платежей. Углубляясь в тему, женщина наткнулась на информацию о "БашДомКоме". Решила прийти на консультацию. Говорит, в молодой семье каждая копейка на счету, и лишние траты недопустимы.
Само общественное движение было организовано в 2011-ом. За это время наработана собственная методическая база. На сегодняшний день по республике функционирует около 12 тысяч домовых комитетов.
«БашДомКом» стал своеобразным буфером между жильцами и управляющими компаниями, найдя общий язык с обеими сторонами. Кроме того, организация периодически вносит предложения по реформированию проблемной сферы.
Президент и премьер не единожды называли ЖКХ чёрной дырой. Практика показывает - прямая конфронтация со структурами жилищного хозяйства - тупиковый путь решения наболевших вопросов. Наиболее эффективным является конструктивный диалог на основе грамотности и компетенции в вопросах коммунальной среды.
Посмотреть сюжет www.youtube.com/watch?v=CMgSHCXd42k
Материал взят с сайта http://ufa.rfn.ru/
Новое в жилищном кодексе о капремонте МКД
В Башкирии орган общественного контроля за деятельностью управляющих компаний был создан по предложения президента. Возможно ли развивать гражданское общество сверху? Насколько эффективно работают назначенные домовые комитеты? Что еще предстоит изменить в сфере ЖКХ? Об этом проект «Дом» сайта Ufa1.ru беседует председателем регионального общественного движения «Башдомком» Арсеном Нуриджановым.
– Арсен Эдвинович, как появилась ваша организация? Какова ее основная функция и для чего в принципе нужно объединять домкомы?
Подробнее...
По их словам, в этом им всячески препятствует управляющая компания, которая сейчас и обслуживает дом. Руководство управляющей компании видит ситуацию несколько иначе. Ознакомившись с обстоятельствами дела, специалисты БашДомКома говорят, что если это противостояние дойдет до суда, то правда будет на стороне жильцов многоэтажки.
Еще пока сдерживая возмущение, люди рассказывают, к чему привела их попытка реализовать свои законные права. Жильцы дома №22 по улице Тухвата Янаби несколько месяцев назад взялись за создание товарищества собственников жилья. По их словам, когда в прошлом году в управляющей компании «Жилстройсервис» сменился директор, обслуживать дом стали из рук вон плохо. Жильцы уверяют, что и финансовая отчетность организации потеряла свою прозрачность.
На общем собрании жильцы решили сменить обслуживающую организацию и создать ТСЖ. Жители дома №22 по улице Янаби рассказывают, что сделали это, как того требует жилищное законодательство. Вот только, по их словам, руководство управляющей компании отказалось признавать факт правомерности ТСЖ. По уверениям жителей всё того же дома, после обвинения в подделке подписей в протоколах последовали попытки подкупить собственников жилья, чтобы те отозвали свое согласие на создание ТСЖ.
Директор управляющей компании «Жилстройсервис» Миньяр Вагапов уверяет, что никаких палок в колеса жильцам дома по улице Тухвата Янаби, 22 не вставляет. О недовольстве, как он говорит, нескольких жильцов знает. Директор уверяет, что подписи некоторых людей в протоколе за создание ТСЖ не правомерны. По мнению Миньяра Вагапова, инициативная группа дома принуждала жильцов голосовать за создание ТСЖ. В юридической точности процедуры создания ТСЖ директор обслуживающей организации также сомневается. И подчеркивает, что держать насильно дом на балансе не будет.
О ситуации с городской многоэтажкой знают и в региональном отделении Союза домовых комитетов. Специалисты в сфере жилищного законодательства объясняют, что проверять подлинность подписей в протоколах и иных документах могут лишь правоохранительные органы.
Между тем члены новоявленного ТСЖ уверены в законности своих действий и готовятся сами заключать договора с поставщиками электричества и воды. Собственники рассчитывают, что их ТСЖ позволит им экономить на содержании и даст уверенность в качестве получаемого обслуживания.
Видеосюжет:
http://tv-rb.ru/news/2013-07-08/zhiteli-odnoi-iz-ufimskikh-mnogoetazhek-ne-mogut-sozdat-svoe/28077
Не успели жители республики адаптироваться к мысли, что коммунальные услуги в очередной раз подорожали, как их значительную часть, а именно – уфимцев, ударили обухом по голове. Именно такие чувства вызывает новость о том, что стоимость одной гигакалории (в этих единицах измеряется тепловая энергия) подскочила в столице с 792 рублей до 1 тыс. 75 рублей, то есть на 35 процентов.
Подробнее...
Никто кроме нас – этот девиз, оказывается, очень подходит и для владельцев квартир. Сегодня в Уфе на Межрегиональном жилищном форуме обсуждался опыт Башкортостана по внедрению общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ни для кого не секрет, что эта отрасль в стране находится в весьма плачевном состоянии. Оказывается, решение проблемы в нашем регионе было найдено еще 2 года назад.
Альфия Нафисовна едва не потеряла сознание, увидев очередную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Дом сорокалетней давности комфортом своих обитателей не радует: обшарпанные стены, лохмотья проводов в подъезде, разрушенные лестничные площадки. Однако, судя по счетам, коммунальщики едва ли не носят на руках собственников жилья. Такие цифры больше «к лицу» владельцам престижных коттеджей. Жители дома коллективно отказались оплачивать счета и обратились с письмом в прокуратуру. Удивительно, но здесь же, в Уфе, и совсем неподалеку находится самая обычная многоэтажка, жильцы которой довольны абсолютно всем. Этот дом получил звание лучшего по итогам 2012 года. И счета здесь самые обычные: ни одной лишней копейки. Более того, к громкому званию прилагается премия в 100 тысяч рублей. Секрет такой удивительной разницы был изобретен еще 2 года назад. Президент Башкортостана Рустэм Хамитов предложил создать орган общественного контроля за деятельностью управляющих компаний – домовые комитеты. Сегодня в республике их больше 11 тысяч. Это попытка научить самих собственников жилья бороться за свои права. Общественное движение предоставляет бесплатную юридическую помощь, учит граждан взаимодействию с управляющими компаниями, Госжилинспекцией, ну и, в крайнем случае, с прокуратурой. Вот только лишь около 30% домовых комитетов активно борются за свои права.
Неудивительно, что именно этот опыт бурно обсуждался на Межрегиональном жилищном форуме, который прошел в Уфе. Эта тема взорвала медиапространство республики. Так получилось, что тема жилищно-коммунального хозяйства стала едва ли не главной во всех средствах массовой информации. В этот день она обсуждалась на всех уровнях. Несмотря на все имеющиеся результаты, проблем еще много. К примеру, на 1 января 2013 года республиканское жилье площадью более 500 тысяч квадратных метров признано аварийным, на переселение требуется более 16 миллиардов рублей. Еще одна головная боль чиновников республики – довольно низкие ставки тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Пример уфимского дома в начале сюжета – результат чей-то недоработки или ошибки, а в целом по Башкортостану цены едва ли не самые низкие в стране. Впрочем, никакие миллиарды не спасут, если тратить их неразумно. Общественный контроль – главная тема форума – призван помочь лечить болезни ЖКХ еще до их наступления. Ведь только жильцы могут увидеть мелкие недостатки дома, которые в будущем могут стать серьезными проблемами.
Видео: http://tv-rb.ru/news/2013-06-25/v-ufe-proshel-mezhregionalnyi-zhilishchnyi-forum/27750
25 июня в Уфе состоялся межрегиональный жилищный форум «Практика общественного контроля – эффективный механизм надзора за системой жилищно-коммунального хозяйства». Инициаторами проведения мероприятия наряду с правительством республики Башкортостан выступили ГК – Фонд содействия реформированию ЖКХ, Общественная палата РФ и национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль».
Республика Башкортостан неспроста была выбрана площадкой для проведения мероприятия, поскольку с 2011 года здесь, в качестве пилотного проекта, разворачивается формирование сети общественного контроля за сферой ЖКХ. К настоящему моменту такая сеть успешно действует, объединяя более 11 тысяч домовых комитетов, охватывающих около 92% всех многоквартирных домов в республике. Координирует эту сеть общественная организация БашДомКом, которая осуществляет методическое сопровождение домовых комитетов, юридическую помощь и лоббирование интересов домкомов в диалоге с региональными органами власти. Данная модель, по мнению председателя комиссии ОП РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике, исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, оказалась крайне эффективной не только для отстаивания прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, но и для жилищного просвещения. За изучением наработанного опыта в Башкирию съехались руководители региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ из субъектов приволжского и уральского федеральных округов.
«Мы наблюдаем интенсивное изменение законодательства: вышел целый ряд нормативных актов, определяющих необходимые объемы по раскрытию информации управляющими и ресурсопоставляющими организациями, значительные полномочия переданы органам государственного жилищного надзора и так далее. Но все эти усилия не приводят к кардинальным изменениям в отрасли, – отметила в ходе мероприятия Светлана Разворотнева. – Совершенно очевидно, что в ситуации, когда главным действующим лицом является собственник жилья, который, как правило, бездействует и не хочет воспользоваться инструментами, которые предоставлены, никаких усилий официальных контролирующих органов не хватит. Они не могут заменить собой хозяина в каждом жилом доме». На помощь в данной ситуации, по мнению Разворотневой, может прийти общественный контроль.
Мысль руководителя профильной комиссии Общественной палаты развил генеральный директор ГК - Фонда содействия развитию ЖКХ Константин Цицин. «Сейчас работа по осуществлению общественного контроля инициируется, в основном, сверху – органами федеральной и региональной власти. Мы два года боролись за то, чтобы общественный контроль вышел на федеральный уровень. Это произошло, сейчас этот механизм закреплен в нормативно-правовых актах, в частности, в Указе Президента № 600. Однако важно чтобы собственники жилья поняли, что в данном механизме заинтересованы, в первую очередь они. Именно жильцы должны доносить до органов власти сигналы о тех нарушениях, которые допускаются в жилищно-коммунальной сфере, - подчеркнул Константин Цицин. В ходе проверок сотрудникам фонда приходится подчас сталкиваться с вопиющими случаями, когда людей переселяют из авариных домов в другое, еще более аварийное жилье, о чем мы узнаем спустя год. Таких случаев, к сожалению, очень много. Все эти проблемы не возникают неожиданно. В силах самих граждан предотвратить нарушения еще до момента их появления. Ведь все нарушения происходят у них на глазах».
По словам Светланы Разворотневой, общественный контроль в ЖКХ не должен сводится лишь к работе с нарушениями. Не менее важной работой является жилищное просвещение граждан. «Наша главная задача – разъяснить им, что они могут сделать самостоятельно, - отмечает Разворотнева».
Как сообщила Светлана Разворотнева, в прошлом году на базе комиссии Общественной палаты РФ проведена работа по формированию комиссии ОП РФ по осуществлению общественного контроля в сфере ЖКХ, которая вылилась в формирование сети региональных центров общественного контроля ЖКХ – своеобразные ресурсные центры, которые объединяют общественные некоммерческие организации в субъектах РФ. «Они проводят консультирование граждан, принимают обращения в ходе личных приемов, через телефонные «горячие линии» и по интернету, - говорит Разворотнева. - Важной составляющей работы центров общественного контроля, наряду с защитой прав собственников, является мониторинг исполнения законов и правоприменительной практики. В частности, с 1 июля предстоит повышение тарифов ЖК-услуг. Очевидно, что будут прецеденты, когда тарифы будут необоснованно завышены. Отследить такие случаи должны общественные контролеры. Профильная комиссия Общественной палаты РФ окажет им необходимую методическую поддержку».
Пресс-служба "БашДомКом"
Межрегиональный жилищный форум «Практика общественного контроля и эффективный механизм надзора за системой ЖКХ в стране» открылся во вторник в Уфе.
В Башкортостане накоплен обширный опыт взаимодействия общественников и управляющих компаний. Два года назад Президент Башкортостана Рустэм Хамитов предложил создать орган общественного контроля за деятельностью управляющих компаний — домовые комитеты. На сегодня в республике зарегистрировано более 11 тысяч советов многоквартирных домов. Координирует их деятельность региональное общественное движение Союз домовых комитетов «БашДомКом».
Перенять передовой опыт прибыли на форум в Уфу представители органов государственной власти и местного самоуправления, Центров общественного контроля Приволжского и Уральского федеральных округов, председатели советов многоквартирных домов, руководители управляющих компаний, некоммерческих организаций и ресурсоснабжающих компаний.
Подробнее...
Присутствующие: Министр ЖКХ РБ Афонин С.И., ген. директор "Фонда содействия и реформирования ЖКХ" К.Г.Цицин, председатель комиссии Общественной палаты РФ по мест. самоуправлению и жилищно-коммунальной политике С.В. Разворотнева, гости из ПФО и другие.
Арсен Нуриджанов, Председатель РОД "БашДомКом"
"Башкортостан первый среди регионов стал развивать институт домовых комитетов. На сегодняшний день мы успешно выполняем Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в части пункта 2 и в числе первых создали общественную организацию по контролю за ЖКХ".
Пресс-служба "БашДомКом"
C 1 июля изменяются тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему потребителей на второе полугодие 2013 года.
Постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 30 ноября 2012 года № 767 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Республике Башкортостан на 2013 год».
Тарифы на электроэнергию для других, помимо населения и приравненных к нему категорий населения, устанавливаются по итогам рыночных торгов. Нерегулируемые цены на электроэнергию, устанавливаемые для региона и более подробную информацию о тарифах можно посмотреть на сайте гарантирующего поставщика электроэнергии в республике — «Энергетической сбытовой компании Башкортостана».
Тарифы на электроэнергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами
Подробнее...
