Региональная Общественная Организация Общественное Движение "Союз домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом" Наш телефон: (347) 246-55-55
E-mail: mail@rosdomkom.ru
22 мая - круглый стол, посвященный проекту Закона "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Башкортостан".
Участие во встрече примет глава "БашДомКома" Арсен Нуриджанов. Он выступит с докладом "Роль и задачи Советов многоквартирных домов по формированию и реализации Региональной программы капитального ремонта МКД".
Проверкой, проведенной прокуратурой Ермекеевского района, установлено, что управляющая компания ООО «Жилсервис», на обслуживании которой находится многоквартирный дом по ул. Школьная с. Ермекеево, не исполняет обязанностей по проведению текущего ремонта.
Обследование дома показало, что оконные стекла в подъезде разбиты, доски на полу и потолке прогнившие, проводка в подъезде оголенная, стены не окрашены, имеются повреждения штукатурки, крыша дома протекает.
Обращения жильцов в адрес управляющей компании о проведении ремонта результатов не дали.
По данным фактам прокуратура района возбудила в отношении руководителя ООО «Жилсервис» административное дело по ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений), по результатам рассмотрения которого он оштрафован на 4 тыс. рублей.
Кроме того, прокуратура внесла в его адрес представление с требованием произвести текущий ремонт жилого дома.
Результата рассмотрения представления находится на контроле прокуратуры района.
bashprok.ru
Жилищные войны, или что делать, если управляющая компания не хочет отчитываться за собранные деньги. Жильцы одного из домов в центре Уфы уверены, что сотрудники УЖХ прикарманили их кровные средства, а работу свою не выполнили. И, хотя в большинстве городов и районов республики домкомы и управляющие компании нашли общий язык, всё же такие ситуации не редкость.
Никак не думал Венер Фаритович, что в свои 70 лет будет собирать бутылки. Такие "подарочки" оставляют под окнами жильцы верхних этажей, говорит пенсионер. Каждую неделю ему приходится ликвидировать последствия чьего-то веселья. Хотя, по закону, убирать мусор должна управляющая компания, уверяет жилец дома.Претензий к управляющей компании Ленинского района у жильцов дома по улице Мажита Гафури накопилось немало. Но основная проблема в том, что сотрудники организации не предоставляют отчётов о расходах, говорят собственники квартир. А ещё жилищники игнорируют собрания домового комитета. Вот и сегодня люди в очередной раз собрались, чтобы выяснить, куда уходят их деньги. Вот только вопросы задавать было некому. Сами работники УЖХ с претензиями не согласны и уверяют, что все отчеты в открытом доступе находятся на официальном сайте компании. Жилищники рассказывают: вот счёт за услуги слесарей, электриков и кровельщиков – почти 26 тысяч рублей из кармана жильцов. Но Венер Фаритович не понимает, за что заплатил деньги. Крыша так же протекает, да и света в подъезде по-прежнему нет.
Представители «БашДомКома» говорят, что подобные ситуации в республике не редкость. Управляющие компании не всегда хотят рассказывать, куда потратили деньги жильцов. Но раскрывать все карты жилищникам положено по закону.
Обращаться в прокуратуру люди уже пробовали. Но пока безрезультатно. В доме проживает около 500 человек, и борцов за справедливость среди них не так уж много. Но их мучает вопрос: куда ушло 7 с половиной миллионов рублей. Жители уверяют, что именно столько за 3 года собрали сотрудники УЖХ. Сами жильцы сдаваться не собираются. Сейчас они намерены отказаться от большинства услуг, которые предоставляет управляющая компания. Мол, зачем платить за то, чего и так нет. Но может быть и жителям дома тоже стоит задуматься. Ведь, как говорится, чисто там, где не мусорят.
Видео: http://tv-rb.ru/news/2013-05-16/upravlyayushchie-kompanii-molchat/26628
Завтра (21 мая) на телеканале БСТ в прямом эфире пройдет информационно-аналитическая программа "Телецентр", посвященная вопросам ЖКХ.
Участниками передачи стану председатели советов МКД, а так же специалисты движения "БашДомКом". В числе спикеров передачи - Арсен Нуриджанов, глава общественного движения "Союз домовых комитетов РБ". В ходе обсуждения проблем ЖКХ будут рассмотрены вопросы, посвященные 354 и 344 Постановлениям Правительства РФ, и другие.
Начало передачи - 20:30.
Наивысшую оценку в рейтинге субъектов РФ по прохождению осенне-зимнего отопительного периода получили Республика Башкортостан, Ставропольский край, Московская, Тамбовская, Воронежская, Владимирская, Брянская, Курская, Оренбургская и Ленинградская области. Об этом сообщается на сайте Министерства регионального развития РФ.
В настоящее время отопительный сезон в большинстве регионов России завершился, продолжается — в девяти субъектах. В целом, по словам заместителя руководителя Госстроя России Людмилы Соловьевой, практически по всем направлениям подготовка к зиме была завершена своевременно. Обеспеченность предприятий ЖКХ нормативными запасами резервного топлива для предупреждения аварийных ситуаций на объектах жизнеобеспечения на начало отопительного периода в среднем по стране составила 99 процентов.
По оценке Людмилы Соловьевой, отопительный сезон 2012-2013 года прошел во всех регионах в целом устойчиво. Однако было отмечено, что по сравнению с прошлым отопительным периодом возросло количество аварийных и чрезвычайных ситуаций (33 аварийных и 7 чрезвычайных ситуаций). В числе основных причин — уровень износа основных фондов, низкая эффективность производственной деятельности, некачественная подготовка оборудования к осенне-зимнему периоду.
Отопительный сезон в Башкортостане начался 27 сентября 2012 года и завершился 25 апреля 2013 года. Не обошлось без коммунальных аварий — 12 декабря 2012 года на резервный режим теплоснабжения был переведен уфимский микрорайон Инорс, там в районе перекрестка улиц Сельской Богородской и Ферина 11 декабря началась протечка воды. В домах удалось сохранить тепло. 16 декабря из-за поломки насоса в котельной села Верхнеяркеево Илишевского района без тепла остались около 500 жителей. 6 февраля, в связи с аварией на трассе, тепла и горячей воды были лишены жильцы 114 домов уфимского микрорайона Дема.
bashinform.ru
В рейтинге проблем страны по-прежнему лидирует ситуация в сфере ЖКХ и ЖКУ (64%).
В топ-5 также входят низкий уровень жизни (49%), инфляция, коррупция (по 44%), ситуация в сфере здравоохранения (42%). Далее следуют алкоголизм (38%), пенсионное обеспечение (35%), безработица (34%), положение молодежи (32%), наркомания (31%). Продолжают рейтинг состояние морали и нравственности (29%), ситуация в сфере образования (28%), преступность (26%), влияние олигархов на жизнь страны (23%), экология и состояние окружающей среды (21%), состояние экономики (19%). Замыкают список проблем ситуация в армии, терроризм (по 15%), демографическая ситуация (14%), задержки выплат зарплат, демократия и права человека (по 10%).
За последние месяцы, тема ЖКХ и ЖКУ стала для россиян еще более актуальной (с 60 до 64% за два месяца). Несколько выросла и обеспокоенность положением молодежи (с 29 до 32%), а также угрозой терроризма (с 11 до 15%). За последний месяц россиян стала несколько больше тревожить проблема морали и нравственности (с 24 до 29%). И, напротив, менее актуальной становится тема инфляции (с 52 до 44% за два месяца).
Инициативный всероссийский опрос ВЦИОМ проведён 27-28 апреля 2013 г. Опрошено 1600 человек в 130 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит Башкортостану 196,21 млн рублей. Правление госкорпорации одобрило заявку региона на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Республика в порядке софинансирования выделит 248,15 млн рублей, пояснили в госкорпорации. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 51 многоквартирного дома в городах Дюртюли, Туймазы, Кумертау, Октябрьский, Стерлитамак и Уфа. Условия проживания улучшат 7887 человек.
В 2008-2012 годах Башкортостану для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда ЖКХ было выделено 10,74 млрд рублей. В порядке софинансирования регион добавил 4,22 млрд рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 1172 многоквартирных домов, благодаря чему условия проживания улучшили 214940 жителей. Новые квартиры получили 15931 человек, проживавшие в 602 аварийных домах.
bashinform.ru
В Ленинском районе прошло обучение председателей Советов многоквартирных домов.
Получить теоретические знания на тему «Правовые, финансовые и экономические основы самостоятельного управления многоквартирным домом», а также разобраться в жилищных проблемах на конкретных примерах помогали специалисты Регионального общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» БашДомКом. Специалисты, которые к тому же много лет являются председателями Советов МКД и знают о проблемах домкомов не понаслышке, рассказали собравшимся об основах правового регулирования отношений управления МКД, новом типовом договоре на управление домом, о капитальном и текущем ремонте и тарифах на коммунальные услуги. Почти два часа домкомы делились опытом решения актуальных в каждом доме проблем.
- В конце 2012 года мы уже проводили подобное обучение председателей Советов многоквартирных домов в каждом из районов Уфы, - говорит Арсен Нуриджанов, глава «БашДомКома». – Но, к сожалению, по разным обстоятельствам тогда посетить наши лекции смогли не все домкомы. Мы решили провести повторные семинары, тем более что в системе ЖКХ регулярно происходят изменения, которые необходимо разъяснять собственникам жилья. В республике разработан новый договор на управление домом, вступило в силу 344 Постановление Правительства РФ. Обо всех этих нововведениях мы и проинформировали собравшихся.
Курс лекций на тему «Правовые, финансовые и экономические основы самостоятельного управления многоквартирным домом» запланирован во всех районах города. Следующее обучение запланировано на 23 мая для домкомов Орджоникидзевского района. Получить более подробную информацию об обучении, а также проконсультироваться по вопросам ЖКХ можно по телефону 246-55-55.
Наталья Самсонова,
Пресс-служба «БашДомКом»
В Башкортостане внесены изменения в действующую программу «Народный университет третьего возраста». Отныне по ней можно не только обучаться компьютерной грамотности, иностранному языку, основам семейной психологии, основам и методологии личной гигиены и лечебной физкультуры, но и освоить новые направления. Среди них актуальная на сегодняшний день дисциплина «Правовые, финансовые и экономические основы самостоятельного управления многоквартирным домом».
Для реализации этого проекта управление труда и социальной защиты населения совместно с администрацией городского поселения г.Бирск пригласили представителей регионального общественного движения «Союз домовых комитетов РБ» («БашДомКом»).
Встреча с домкомами прошла в актовом зале администрации муниципального района в формате обучающей лекции. Ее провели директор учебного центра «БашДомКом» С.Н.Афо-ничкин, специалисты этого общественного движения В.А.Елизарьева и В.В.Виноградов. Обсуждались вопросы правового регулирования отношений управления многоквартирным домом, принятия отчета управляющей компании, составления новых договоров на управление многоквартирным домом, капитального и текущего ремонта, тарифов на коммунальные услуги и многие другие. Конечно, в разговоре не могли обойти и тему начисления ОДН.
Помимо теоретических знаний домкомов интересовали решения конкретных проблемных ситуаций. Во многих из них помогли разобраться приехавшие специалисты, которые к тому же много лет являются председателями советов многоквартирных домов и о всех проблемах домкомов знают не понаслышке. Они не только ответили на многочисленные вопросы бирян, но и поделились опытом решения злободневных проблем. Активность слушателей в течение всей, более чем трехчасовой, встречи—свидетельство того, насколько актуальна обсуждаемая тема. В целом институт домкомов— не новая для нас общественная структура (существовали они и в советское время), но сейчас им приходится работать в новом правовом поле. Исходя из требований Жилищного кодекса у них другие задачи, решение которых требует много сил, времени и знаний. Часто в одиночку бывает трудно справляться с возникающими проблемами. Поэтому не только домкомам надо действовать сообща, но собственникам жилых помещений следует придерживаться активной жизненной позиции, которая не должна ограничиваться порогом своей квартиры.
Как отметил С.Н.Афоничкин, задача учебного центра—консультативная, образовательная, обучающая. Программа обучения постоянно обновляется исходя из нормативно-правовой базы и возникающих жизненных вопросов. В «БашДомКоме» действует своя «горячая линия» (24655-55) и линия бесплатной юридической помощи, которой можно воспользоваться через Интернет. По окончании мероприятия домкомы получили специально разработанные методические пособия по созданию и деятельности совета многоквартирного дома, ценообразованию на жилищно-коммунальные услуги, основам управления многоквартирным домом.
Фото Степана Чиглинцева.
birskpress.ru
К письму № 312 от 26/II-2013 г. на Сайте Регионального общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» Городской Совет Домком г. Дюртюли информирует о проведенной работе и принятом решении к вопросу замены Удостоверений Председателей Советов МКД.
В 2013 году истекает двухгодичный срок занимаемой Председателем должности.
На заседании городского Совета принято решение не проводить замену удостоверений, т.к. нет на это средств, а провести продление действующих в соответствии с Положением по тем многоквартирным домам, где не будет решения собственников и переизбрании.
Выдача удостоверений будет произведена при переизбрании и новых выборах (удостоверений много, Мэрия изготовила с запасом в 2011 году).
Подготовительная работа проведена. Управляющая компания пересмотрела состав назначенных в 2011 году Председателей домовых комитетов, с учетом Протокольного оформления согласно Положению. Это привело к снижению списка, но зато данные реальные.
Переучет проведен по состоянию на 1 марта 2013 года.
Председатель городского Совета домкомов г. Дюртюли, Валеева А.Я.
