18 декабря 2012 года «Союз домовых комитетов РБ – БашДомКом» провел пресс-конференцию. Председатель правления Арсен Нуриджанов рассказал о проделанной работе за текущий год.
В июне 2011 года Госдума внесла поправки в ст. 161 жилищного кодекса РФ, которые повлекли изменения в сфере ТСЖ. По всей территории РБ были созданы специальные подразделения. Заработал сайт и консультационная линия «БашДомКома». Были проведены обучающие семинары для домовых комитетов.
На сегодняшний день добровольно создано порядка 11 тысяч Советов многоквартирных домов. Ожидается, что эта мера станет обязательной.
Помимо этого «БашДомКом» разрабатывает специальные рекомендации. Так А. Нуриджанов рассказал, что было предложено ликвидировать ЖЭУ как ООО и вернуть их в состав управляющих компаний. Он пояснил, что сегодня, как таковых, отношений между гражданином и ЖЭУ не существует. «А жители по привычке с жалобами обращаются туда, тогда как это не их функция. Мы должны обращаться в управляющую компанию. Я думаю, молодежь вообще не знает, какая она, и где находится».
Фактически сегодня они разрабатывают концепцию реформирования ЖКХ республики. «Без изменения системы работы ЖКХ невозможно помочь гражданам», - сказал Арсен Эдвинович. И добавил, что реформы в этой сфере не проводятся уже 10 лет. При этом заметил, что «невозможно улучшение услуг на рынке ЖКХ без конкуренции».
Напомним, что Союз домовых комитетов РБ был создан в конце 2011 года. За последние 3 месяца в эту организацию поступило 1,5 тысячи обращений. При необходимости «БашДомКом» способствует оказанию бесплатной юридической помощи председателям ТСЖ. В 2013 году планируется организовать конкурс на лучший Совет многоквартирного дома. Предусматривается 5 номинаций и поощрение в сумме 1000 евро каждому.
Арсен Нуриджанов поделился, что с нового года произойдет реформирование Управления жилищного хозяйства. Оно будет разделено на единый расчетный кассовый центр и муниципальное бюджетное учреждение. Поясняя, он отметил, что «деньги, которые получал УЖХ с граждан, будут идти из бюджета».
В следующем году для советов многоквартирных домов проведут специальный конкурс. Победителей выберут по 5 номинациям. Об этом на пресс-конференции с журналистами рассказал председатель движения «БашДомКом» Арсен Нуриджанов.
Республика сегодня в числе лидеров среди субъектов России по количеству домовых комитетов: по Башкортостану их более 11 тысяч. Напомним, проект «ДомКом» в нашем регионе реализуется уже больше года. Однако сегодня представители советов многоквартирных домов сталкиваются с проблемой так называемых фиктивных домкомов, которые есть только на бумаге, а по сути никак не работают.
В уходящем году в Башкортостане при поддержке общественного движения организовано более 10 тысяч советов многоквартирных домов. Итоги деятельности в 2012 году регионального общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» подведены сегодня на пресс-конференции в агентстве «Башинформ».
По словам председателя правления движения Арсена Нуриджанова, на сегодняшний день «БашДомКом» имеет структурные подразделения и своих представителей во всех городах республики и сельских районах. За год с небольшим с момента создания организации, домкомы стали настоящими защитниками прав собственников жилья. Там, где есть домкомы, нарушений в сфере предоставления услуг ЖКХ значительно меньше. И управляющие компании стали считаться с интересами граждан.
На пресс-конференции были упомянуты основные проблемы, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов республики. Прежде всего, это изменения в федеральном законодательстве, которые связаны с оплатой затрат на общедомовые нужды. Арсен Нуриджанов сообщил, что ежедневно по проблемам ЖКХ к ним обращаются десятки граждан. Больше всего жалоб со стороны уфимцев. Только за последние три месяца письменно и на консультационную линию «БашДомКом» поступило свыше 1,5 тысячи обращений.
Домкомы наладили совместную работу с региональным Министерством ЖКХ, Государственной жилищной инспекцией, администрацией Уфы и в каждом конкретном случае пытаются оказать реальную помощь гражданам.
18 декабря в информационном агентстве «Башинформ» пройдет пресс-конференция, посвященная подведению итогов работы Регионального общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» БашДомКом» за 2012 год.
Общественное движение «БашДомКом» было создано в конце 2011 года. За 2012 год по Республике Башкортостан при поддержке общественного движения организовано более 10 тысяч Советов многоквартирных домов. На сегодняшний день за помощью и консультацией по вопросам сферы Жилищно-коммунального хозяйства ежедневно обращаются десятки собственников жилья. В г. Уфа в каждом из районов проведено обучение для председателей Советов МКД.
В пресс-конференции примут участие Председатель РОД «Союз домовых комитетов РБ» БашДомКом Арсен Эдвинович Нуриджанов и заместитель Председателя правления Паренко Андрей Александрович.
Приглашаем журналистов принять участие в мероприятии.
Сегодня, по данным УЖХ, такой вид бизнеса приносит жилищникам более четырех миллионов рублей в год. Полученные средства идут на общедомовые нужды. А с 1 января 2013 года рекламодатели опасаются повышения тарифов, теперь их будут устанавливать сами жильцы на общедомовых собраниях.
Кого-то она раздражает, а для кого-то является источником информации. Пустые стены в лифтовых кабинах сегодня редкость. Реклама стала практически неотъемлемой частью любой многоэтажки. В Уфе за рекламу в лифтах отвечают пять агентств, каждым из них установлено более двух тысяч щитов.
Несмотря на то, что у каждого агентства своя территория для размещения рекламы, это не исключена вероятность установки в одном лифте сразу двух щитов. А о том, что это приносит жильцам пользу знают далеко не все.
Те, кто возмущается, как правило даже не подозревают о том, что вырученные от рекламы средства идут на общедомовые нужды.
От размещения плакатов в лифтах и щитов перед подъездами жилищники только в прошлом году выручили 9 млн рублей. Но в перерасчете на каждую многоэтажку получается не такая уж крупная сумма. Установка рекламного щита стоит всего 54 рубля в месяц, поэтому за год один пятиподъездный дом может "заработать" не больше шести тысяч рублей.
Большинство людей все же соглашаются на размещение рекламы в их домах. Недовольных с каждым годом становится меньше.
С нового года ожидается скачок цен. Сегодня тарифы устанавливает УЖХ, а с 1 января это будут делать сами жители. Такая система действует уже во многих регионах России. Стоимость услуг по размещению рекламы будет определяться на общедомовом собрании.
Большинство людей все же идут на компромисс с рекламодателями, потому что понимают - дом может остаться без дополнительных средств. Фирмы согласны на незначительное повышение тарифов, ведь специалистами давно доказано - реклама, которую видишь ежедневно гораздо эффективнее.
Всего же, начиная с 2004 года, в Уфе прибыль от плакатов в лифтовых кабинах и рекламы перед подъездами составила более 49 миллионов рублей. Пока этот бизнес считается не слишком рентабельным, но отрасль активно развивается и ежегодно на рынке услуг появляются новые рекламные агентства.
Суд Октябрьского района столицы Башкирии по иску прокуратуры обязал управляющую компанию «СУ-1» вернуть жильцам многоквартирного дома деньги за выполненный ремонт, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в пресс-службе прокуратуры РБ.
Прокурорская проверка была проведена по жалобам жильцов дома по улице Лесотехникума о якобы незаконно начисленной им плате за капитальный ремонт, проведенный в 2010 году.
Как установило надзорное ведомство, ремонт был сделан, однако разрешение на его проведение собственники жилья не давали. Управляющая организация не смогда представить проверяющим сообтветствующие решения общего собрания жильцов.
А в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ, начало таких работ возможно только по решению общего собрания собственников об оплате расходов на капитальный ремонт, с учетом предложений управляющей компании о сроках капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других условий.
Из чего прокуратура сделала вывод, что плата за выполненный капитальный ремонт взыскана с собственников жилых помещений в нарушение требований федерального законодательства.
Теперь по решению суда управляющей компании придется вернуть жильцам более 1,7 миллиона рублей, полученных за проведенный ремонт.
В пятницу, 14 декабря, с 14.00 до 16.00 «прямой провод» по т. 272-46-64 проведет директор ОАО «УЖХ Ленинского района ГО г. Уфа» Мамлеев Радик Халимуллинович
Жители республики скоро в очередной раз подпадут под эксперимент. В 2013 года Башкирия войдет в число 12 пилотных регионов страны, в которых будут апробировать введение социальных норм потребления электроэнергии. Если эксперимент признают удачным, то уже с 2014 года новшество распространится по всей России.
Нам предложат следующий способ оплаты электроэнергии: за определенный объем потраченного электричества мы будем платить по базовому (весьма доступному) тарифу, а вот за то, что у нас «нагорит» сверх этой нормы, придется заплатить по более высокой цене. К примеру, в Забайкальском крае, где социальная норма потребления действует уже с 2006 г. и составляет 65 кВт/ч, установлены следующие тарифы: в пределах соцнормы – 1,92 руб./кВт/ч; сверх нормы – 3,19 руб./кВт/ч.
Какие нормы и тарифы ожидают нас, пока неизвестно. В министерстве ЖКХ нам ответили, что конкретные цифры будут известны к апрелю, а платить по-новому мы начнем уже с 1 июля 2013.
Кстати, социальная норма потребления электроэнергии станет первой ласточкой. В 2014 году будет проведен такой же эксперимент, но уже по водоснабжению и водоотведению.
