Напомним, что это ежегодный конкурс, по результатам которого 100 лучших домов республики получают по 100 тысяч рублей каждый.
Главные требования, предъявляемые к участникам – это наличие председателя Совета многоквартирного дома или председателя правления ТСЖ и, конечно же, хорошее состояние самого дома. К заявлению участники конкурса должны приложить фотографии дома.
Деньги, выделенные победителям, могут быть потрачены на премию председателю Совета домового комитета (не более 10 % от суммы) и на техническое оснащение дома.
Заявки на конкурс принимаются до 25 декабря в Минжилкомхозе РБ.
В Башкирии, по данным на 1 ноября 2012 года, долги юридических лиц за тепловую энергию и горячую воду достигли 1,6 миллиарда рублей. Как сообщили агентству «Башинформ» в Башкирской генерирующей компании, впервые в этом году республика начала отопительный сезон с долгом за потребленные энергоресурсы, превышающим один миллиард рублей. При этом общий уровень задолженности перед энергетиками не снижается с начала 2012 года.
С начала отопительного сезона энергетики отмечают снижение задолженности жилищных организаций и ее рост перед ресурсоснабжающими организациями посредников – предприятий, обслуживающих распределительные тепловые сети. К примеру, задолженность только одного такого предприятия — МУП «Уфимские инженерные сети», уже составляет более 600 миллионов рублей.
— В условиях хронических неплатежей энергетики вынуждены взыскивать просроченную задолженность у должников через суд. С января 2012 года предъявлено 226 исковых заявлений в отношении жилищных организаций на общую сумму 1,99 миллиарда рублей. За это время судом рассмотрено и удовлетворено 152 исковых заявления на сумму 1,35 миллиарда рублей, — констатировал ведущий специалист по связям с общественностью ООО «БГК» Николай Байрамов.
По его словам, сейчас продолжаются судебные процедуры по удовлетворению иска ООО «БашРТС» о признании банкротом одного из крупнейших должников – стерлитамакского ООО «Башжилиндустрия». Арбитражный суд РБ принял решение о введении в «Башжилиндустрии» внешнего управления и отстранил директора Владимира Алешина от руководства компанией. Исполнительным директором ООО «Башжилиндустрия» назначен Евгений Артамонов. Смена руководства предприятия не повлечет за собой ухудшения качества предоставляемых услуг и повышения тарифов на услуги ЖКХ.
Задача нового руководства – финансовое оздоровление предприятия, обеспечение полного и качественного исполнения Управляющей компанией обязательств по договорам, заключенным с жильцами многоквартирных домов, ресурсоснабжающими компаниями и другими контрагентами.
Башкирские энергетики не исключают возможности инициации процедуры банкротства по отношению к другим управляющим компаниям, отказывающимся от подписания мирового соглашения, либо нарушающим условия достигнутых договоренностей.
Проблемы, с которыми столкнулись жители Башкортостана после введения обязательных платежей за общедомовые нужды (ОДН), стали главной темой на брифинге в региональной Общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева в Республике Башкортостан.
В обсуждении темы, обозначенной руководителем приемной Раилем Асадуллиным, приняли участие заместитель председателя Комитета Госсобрания — Курултая РБ Елена Родина, первый заместитель министра ЖКХ Юрий Кислицын, руководитель регионального общественного движения «Башдомком» Арсен Нуриджанов, представители Прокуратуры Башкортостана, Госжилинспекции, домкомов республики. Брифинг транслировался для жителей региона в интернете.
Раиль Асадуллин отметил, что люди не могут разобраться в новациях, которые вступили в силу 1 сентября 2012 года согласно Постановлению Правительства России. Разобраться в проблеме и разъяснить людям, что происходит, решили на брифинге.
Замминистра ЖКХ Юрий Кислицын объяснил суть нововведений, согласно которым теперь жители республики в квитанции об оплате получили новые графы с немалыми суммами за обслуживание общедомового имущества многоквартирных домов. Правительством РФ определен новый порядок оплаты коммунальных услуг: в тех домах, где есть приборы учета, начисление ведется по счетчикам. Там, где их нет – по нормативам, которые устанавливает региональный Госкомитет по тарифам.
В многоквартирных домах стоят индивидуальные и общедомовые счетчики потребления ресурсов. До 1 сентября этого года люди оплачивали расходы только по показаниям внутриквартирных счетчиков, причем расходы на освещение лестничных площадок, обслуживание лифтов, на помывку лестничных площадок в оплату не входили. Теперь этот пробел ликвидирован. Общедомовой прибор будет показывать общее количество ресурсов, входящих в дом, из него делается вычет суммы показаний квартирных приборов, и разница делится на всех жителей дома пропорционально площади собственника жилья.
На брифинге были обозначены основные проблемы правоприменительной практики Постановления российского Правительства. Арсен Нуриджанов отметил, что в каждой платежке теперь указана площадь нежилых помещений: подвалы, офисы, магазины. Причем форма собственности этих помещений может быть и муниципальная, и федеральная, и частная. Однако, согласно квитанциям, общедомовые расходы на эти помещения не распространяются, и вся нагрузка ложится на плечи собственников жилья. Хотя, согласно Постановлению Правительства России, расходы должны делиться на все помещения в доме, в графе «нежилые помещения» у многих уфимцев стоит ноль.
Арсен Нуриджанов рассказал о том, что нередки случаи, когда люди вводят в заблуждение управляющие компании, предоставляя заниженные показания в квартирных счетчиках. Проверка приборов учета внутри квартир не проводится, и в результате сумма недоплат также уходит в общедомовые нужды.
Елена Родина рассказала о типовом проекте договора по управлению многоквартирными дома, который разработали парламентарии республики для того, чтобы люди знали за что они платят деньги. В данном договоре, который собственник жилья должен заключать с управляющими компаниями, максимально раскрыта информация по техническим характеристикам дома, количеству помещений, расписаны новые правила предоставления коммунальных услуг, а также права и обязанности сторон. Сейчас проект проходит процедуру общественного обсуждения в муниципалитетах. Это реальный шаг наших парламентариев в направлении решения проблемы прозрачности деятельности управляющих компаний.
Проблема формирования цен и размер оплаты расходов на общедомовые нужды жителями республики остается очень острой. Только по итогам октября в Госжилинспекцию региона по этому поводу обратились более 250 граждан. По всем жалобам инспекторы проводят проверку. Этот вопрос остается на контроле региональной Общественной приемной председателя партии «Единая Россия» и парламентариев Башкортостана.
27 ноября на телеканале «Вся Уфа» состоится выпуск телепередачи «Горизонт событий», посвященной актуальным вопросам жизни Республики Башкортостан. Ее ведущим стал Арсен Нуриджанов, политолог и исполнительный директор Школы российской политики РБ. Первый выпуск новой аналитической программы посвящен актуальному вопросу свободы слова в республике, который так активно обсуждался в последнее время. Начало передачи в 23:20.
Помнится, какое-то время назад «ОЭГ» сообщала своим читателям, что по всей республике будет сформирована сеть домовых комитетов - организаций, призванных контролировать деятельность УК и защищать интересы собственников. Сейчас, год спустя, настало время подвести итоги. Оправдались ли ожидания граждан? Улучшилась ли ситуация в сфере ЖКХ, или же домкомы оказались очередной дублирующей структурой, никому не нужной и бесполезной?
При его подготовке учитывался опыт субъектов Российской Федерации в этой сфере и мнение специалистов, курирующих вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Договор включает полную информацию управляющей компании, адрес официального сайта, а также сайта, на котором раскрыта информация о деятельности компании. Одна из частей договора касается общего имущества многоквартирного дома и расчетам коммунальных услуг на этих площадях.
В документе уделено внимание перечню основных работ и услуг по содержанию и ремонту, способам изменения перечня работ, порядку признания услуг выполненными, а также порядку финансирования собственниками непредвиденных работ. Учитываются в договоре такие особенности домов, как вид системы теплоснабжения, режим подачи коммунальных ресурсов.
Проект типового договора не является окончательным и обязательным, последнее решение будут принимать сами собственники, которые вправе дополнить документ.
Приглашаем вас принять участие в обсуждении проекта типового договора управления многоквартирным домом.
Предложения принимаются на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., по телефону 246-55-55, а также по адресу: г. Уфа, ул. Цюрупы, 17, к. 6 (офис «БашДомКом»).
К тому же ими вынесено более 40 постановлений о временном ограничении на выезд должников за границу.
В Башкирии судебные приставы активно борются с должниками по ЖКХ. Как стало известно TemaUfa.ru, в этом году в Управление ФССП России по РБ поступило более 35 тысяч решений суда о взыскании задолженностей по жилищно-коммунальным услугам. Общая сумма долга составила более 520 млн рублей. За это время судебными приставами окончено более 11 тысяч исполнительных производства на общую сумму свыше 150 млн рублей. Стоит напомнить, что гражданам, не оплатившим задолженность, ограничивается выезд за пределы РФ. Судебными приставами-исполнителями вынесено более 40 постановлений о временном ограничении на выезд должников.
В этом году было отремонтировано 9 242 и установлено 13 073 новых почтовых ящиков.
В Уфе проходит очередная подписная кампания. До начала компании УЖХ районов города проверили техническое состояние почтовых ящиков уфимцев. «Приняты меры по дооснащению почтовыми ящиками подъездов жилых домов, чтобы горожане могли своевременно получать свежую прессу и не переживать, что любимые газеты и журналы будут потеряны», - рассказали вмэрии Уфы. Стоит отметить, что в этом году было отремонтировано 9 242 и установлено 13 073 новых почтовых ящика. Но ящиков хватает пока не на всех уфимцев. Так нам в редакцию поступила жалоба, что в доме по улице Космонавтов, 11 ящиков просто нет, а в доме адресу Кольцевая, 180 вскрыты все дверки почтовых ящиков. Остается ждать, когда у управляющих компаний дойдут руки до обслуживания каждого дома.
Прокуратурой Ленинского района Уфы возбуждено административное дело за нарушение требований законодательства о раскрытии информации в отношении директора ОАО «УЖХ Ленинского района ГО г.Уфа» Радика Мамлеева. Еще в июле он был оштрафован Госжилинспекцией РБ на 30 тысяч рублей за то, что организация, которую он возглавлял, не предоставляла информацию о начислении платы по капитальному ремонту, составе платы за содержание и капитальный ремонт, объеме выполненных работ и произведенном перерасчете коммунальных платежей. Эта информация отсутствовала и на сайте управляющей компании.
Недавно проведенная прокурорская проверка выявила, что жильцы многоквартирных домов по-прежнему не получают этих сведений, которые должны быть в открытом доступе.
По результатам судебного рассмотрения Мамлеев дисквалифицирован сроком на два года, сообщает прокуратура республики.
